– novelou sa zjednocujú podmienky odpisovania bez ohľadu na spôsob jeho obstarania,
– ruší sa podmienka, podľa ktorej sa v prípade postúpenia nájomnej zmluvy bez zmeny podmienok na nového nájomcu posudzovala zmluva ako celok, to znamená, že hmotný majetok obstaraný na základe finančného prenájmu bude musieť spĺňať podmienku minimálnej doby nájmu vo výške 60 % doby odpisovania aj u nového nájomcu,
– osobitne sa ustanovuje doba trvania nájmu pozemku, na ktorom je umiestnená budova alebo stavba v závislosti od tohto, v ktorej odpisovej skupine je zaradená táto budova alebo stavba, (pozn. novelou sa zavádza 6 odpisových skupín),
– novelou sa mení aj ustanovenie upravujúce prípady, keď dochádza k porušeniu podmienok finančného prenájmu a to v závislosti od dôvodu predčasného ukončenia lízingovej zmluvy (odobratie predmetu nájmu z dôvodu insolventnosti, z dôvodu krádeže..),
– novela zachováva súčasnú úpravu v prípade skončenia tzv. operatívneho nájmu a následnej kúpy predtým prenajímanej veci za kúpnu cenu nižšiu ako jej daňová zostatková cena. V tomto prípade sa základ dane zvýši o rozdiel medzi uplatneným nájomným v daňových výdavkov a výškou odpisov, ktoré by mohol uplatniť vlastník z tohto majetku počas trvania nájomnej zmluvy pri použití rovnomerného odpisovania , pričom o tento rozdiel sa zvýši vstupná cena obstarávaného majetku,
– výnos z predaja majetku, ktorý sa následne nadobúda zmluvou o finančnom prenájme
(tzv. spätný lízing“), ktorý sa účtuje na účte výnosov budúcich období sa bude zahrnovať do základu dane v zdaňovacom období, v ktorom sa o tomto výnose budúcich období účtuje. Následné zúčtovanie výnosov budúcich období sa už do základu dane nezahŕňa,
-novelou sa spresňujú práva a povinnosti vlastníka a nájomcu pri uzatváraní nájomnej zmluvy, podnájomnej zmluvy a inej zmluvy, ktorá oprávňuje užívať cudzí majetok a zavádza sa na ne legislatívna skratka „nájomná zmluva“ a následne sa upravujú povinnosti pri vykonaní technického zhodnotenia a opravy na prenajatom majetku na základe nájomnej zmluvy.